Katto on yksi kiinteistön kalleimmista rakenteista. Silti se jää helposti huomiotta, kunnes jokin menee pieleen.
Laiminlyöty katon huolto ei näy heti. Se näkyy myöhemmin, kun vauriot ovat ehtineet levitä rakenteisiin, eristeisiin ja sisätiloihin.
Laiminlyöty katto maksaa moninkertaisesti
Pieni vuoto tai tukkeutunut vedenpoisto voi tuntua vähäpätöiseltä. Mutta kun kosteus pääsee etenemään kattorakenteisiin, korjauskustannukset kasvavat nopeasti.
Ennakoiva katon kunnossapito on aina edullisempaa kuin laajamittainen korjaus. Merkit, joihin kannattaa reagoida ajoissa, ovat usein selkeitä:
- Katolla näkyy sammalta, levää tai muuta kasvustoa
- Vesikourut ovat tukossa tai vesi ei johdu kunnolla pois
- Kattopinnoitteessa on halkeamia, irtonaisia osia tai näkyviä vaurioita
- Ullakkotilassa tai yläpohjassa on merkkejä kosteudesta
- Sisäkatossa näkyy kosteusjälkiä tai värimuutoksia
Jokainen näistä on merkki, joka kannattaa ottaa vakavasti ennen kuin tilanne pahenee.
Katon huolto ja kunnossapito yhdeltä luotettavalta kumppanilta
Kattohuolto ei ole vain yksittäinen toimenpide. Se on jatkuva prosessi, jossa katon kuntoa seurataan ja tarvittaviin toimiin reagoidaan oikeaan aikaan.
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy on hoitanut pääkaupunkiseudun kiinteistöjen kattoja yli 20 vuoden ajan. Yritys on 100-prosenttisesti kotimainen perheyritys, joka kuuluu Luotettava Kumppani -ohjelmaan ja on hoitanut kaikki tilaajavastuulain velvoitteet asianmukaisesti.
Räsäsen kautta saat kaikki tarvittavat palvelut samalta toimijalta, eikä sinun tarvitse etsiä useita eri urakoitsijoita.
Mitä katon kunnossapito sisältää käytännössä
Katon huoltotarve vaihtelee kattomateriaalin, rakennuksen iän ja sijainnin mukaan. Peltikatto, tiilikatto ja huopakatto vaativat kukin omanlaistaan seurantaa ja hoitoa.
Säännöllinen kattohuolto kattaa tyypillisesti seuraavia kokonaisuuksia:
- Katon kunnon tarkastus ja vauriokartoitus
- Vesikourujen ja syöksytorvien tarkistus ja puhdistus
- Kattopinnan puhdistus ja sammalen poisto
- Pinnoitteiden ja saumojen kunnon arviointi
- Läpivientien ja liitosten tiiviystarkistus
- Tarvittavat paikkaukset ja pienet korjaukset
Vuodenajat vaikuttavat siihen, mitä kulloinkin kannattaa tarkistaa. Syksyllä painottuvat vedenpoiston toimivuus ja talvikuormiin varautuminen. Keväällä arvioidaan talven mahdollisesti aiheuttamat vauriot. Kesä on usein paras aika laajemmille huoltotöille.
Ammattilaisen tekemä arvio on erityisen tärkeä silloin, kun katto on iäkkäämpi, kunnosta ei ole varmuutta tai kiinteistöä ollaan myymässä tai ostamassa. Räsäsen kattotyöt kattavat sekä säännöllisen huollon että tarvittaessa laajemmat korjaustoimenpiteet.
Miksi pääkaupunkiseudun kiinteistönomistajat valitsevat Räsäsen
Luotettavan kumppanin löytäminen kiinteistönhuoltoon ei ole itsestäänselvyys. Räsänen erottuu muutamalla konkreettisella asialla:
- Kokemus: Yli 20 vuotta kiinteistöpalveluita pääkaupunkiseudulla
- Tavoitettavuus: Päivystys toimii 24 tuntia vuorokaudessa ja vastausaika on lyhyt
- Kattavuus: Kaikki kiinteistöpalvelut saman katon alta, kattohuollosta putkitöihin
- Luotettavuus: Mukana Luotettava Kumppani -ohjelmassa, tilaajavastuuvelvoitteet kunnossa
- Henkilökohtaisuus: Perheyritys, joka räätälöi palvelun asiakkaan tarpeiden mukaan
Taloyhtiöille, omakotitaloille ja liikekiinteistöille on tarjolla huoltosopimuksia, jotka räätälöidään yhtiökohtaisesti. Näin katon kunnossapito ei jää sattuman varaan.
Pyydä maksuton katon arvio, nopeasti ja ilman sitoumuksia
Katon kunto kannattaa tarkistaa säännöllisesti, vaikka mitään näkyvää ongelmaa ei olisikaan. Ennakoiva huolto pitää kustannukset hallinnassa ja pidentää katon käyttöikää.
Jos et ole varma kattosi kunnosta tai tiedät, että huolto on jäänyt tekemättä, on hyvä hetki pyytää ammattilaisen arvio.
Ota yhteyttä Kiinteistöpalvelu Räsäseen ja pyydä maksuton katon arvio. Saat selkeän kuvan tilanteesta ilman sitoumuksia, ja tiedät, mitä mahdollinen huolto tai korjaus edellyttää.